<p><span style="font-weight: bold;">¡Excelente oportunidad de compra!</span>&nbsp;</p><p><br></p><p>Te presentamos una propiedad de <span style="font-weight: bold;">30 años de antigüedad aprox. </span>Totalmente remodelada, ubicada en la <span style="font-weight: bold;">Avenida Congreso al 2500</span>, entre las calles<span style="font-weight: bold;"> Ciudad de la Paz</span> y <span style="font-weight: bold;">Amenábar,</span> en una zona estratégica y de fácil acceso. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y potencial de crecimiento!<br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del inmueble:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja:</span><span style="font-size: 14px;"> 8,04 m² cubiertos. Acceso directo a la unidad, con un pequeño pasillo y escaleras de mármol que llevan al primer piso.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">1er Piso:</span> Total de <span style="font-weight: bold;">101,04 m²</span> (91,29 m² cubiertos, 3,15 m² semicubiertos, 2,40 m² descubiertos, 4,20 m² de balcón). En este nivel encontrarás:</p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente con aire acondicionado (solo frío).</span></p><p>Living-comedor con <span style="font-weight: bold;">balcón corrido</span> que da a la Avenida Congreso, ofreciendo luminosidad y una vista excelente.<br></p><p>Un baño completo con ducha, remodelado con mampara de vidrio.<br></p><p>2 amplias habitaciones con pisos de madera, una de las cuales una es en <span style="font-weight: bold;">SUITE.</span>&nbsp;Aire acondicionado frío y amplios placares.<br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Azotea:</span><span style="font-size: 14px;"> Total de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">91,62 m²</span><span style="font-size: 14px;"> (7,74 m² cubiertos, 2,01 m² semicubiertos, 81,87 m² descubiertos).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Lavadero, 2 habitaciones grandes</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Amplio baño completo con ducha y 2 bachas, una </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">grande sala de estar</span><span style="font-size: 14px;"> que puede utilizarse como&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUM/ PLAY ROOM</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p>Espacio descubierto con <span style="font-weight: bold;">parrilla</span> y <span style="font-weight: bold;">lavamanos</span>, ideal para reuniones al aire libre.<br></p><p>Escalera exterior que lleva a un pequeño<span style="font-weight: bold;"> storage </span>que sirve de guardado.<br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Detalles adicionales:<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Total de la propiedad: 200,70 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todos los ambientes son eléctricos, con posibilidad de conexión a gas, ya que las cañerías ya están instaladas.</span></p><p>Las escaleras del 1er piso y de la azotea son de madera, y la de acceso en planta baja son mármol.&nbsp; Los pisos de los pasillos y pallieres son de cerámica.</p><p>La unidad tiene un excelente potencial, tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un lugar con espacios para realizar reformas o expandir.</p><p><br></p><p>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.</p><p><br></p><p>Consultas a<span style="font-weight: bold;"> info@tbaires.com<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">+54 9 11 5695-6318</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL</span>: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>

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