DESCRIPCIÓN
Emprendimiento GALVÁN 3100 – Villa Urquiza – C.A.B.A. | Constructora: TU DESARROLLO.
Características del Proyecto.
Se trata de un conjunto de diez unidades en un lote de 8.66m en el barrio de Villa Urquiza. Ubicado en un sector con grandes espacios verdes, en las cercanías del ferrocarril Mitre y de fácil acceso vehicular a las principales arterias de la ciudad. El conjunto se estructura a partir de dos bloques en torno a patios donde se alojan las circulaciones verticales y las pasarelas de acceso a las unidades. Las pasarelas, abiertas a los patios centrales, están protegidas por una piel de barras metálicas, que servirán de guía para las enredaderas de plantas aromáticas.
El edificio se desarrolla en cinco niveles:
P.B Espacio guardacoches y sectores de servicio.
1° Piso. 4 unidades funcionales monoambiente de 42 m2 y 46 m2.
2° Piso. 1 unidad de dos ambientes y 2 U.F. monoambiente.
3° Piso. 1 unidad de dos ambientes y 2 U.F. monoambiente.
4° Piso. Espacios comunes para recreación. SUM + PARRILLA+ SOLARIUM-
Terminaciones:
Cielorrasos:
• Hormigón visto y cielorrasos de Durlock en baños y cocinas.
Pisos:
• Estar – Comedor: Porcelanatos alto tránsito.
• Dormitorios: piso flotante.
• Baños y cocinas: Porcelanatos alto tránsito.
Revestimientos:
• Baños: Cerámicas de primera calidad.
• Cocinas: Cerámicas o microcemento de primera calidad.
Equipamiento:
• Bacha de apoyar en mesada de baño.
• Artefactos de baño línea Roca o similar.
• Zócalo de ducha.
• Muebles bajo mesada enchapados en laminado MDF.
• Grifería monocomando cromada de primera calidad.
• Cocina y horno eléctrico.
• Calefón tiro balanceado o termotanque.
• Carpinterías con hojas y marcos de aluminio línea Modena o similar.
• Frentes de placards integrales en dormitorios.
• Instalación prevista para splits en livings y dormitorios.
• Portón metálico automatizado.
Amenities:
SUM.
Parrilla.
Solarium.
Otras particularidades:
Los dormitorios de los 2 AMB cuentan con baño en suite y baulera.
Todos los departamentos cuentan con instalación para lavarropas.
Agua caliente central.
Ascensor de última generación.
Información adicional:
• Colectivos Barrio: Villa Urquiza
• Comuna: 12
• Centro Médico CEMIC Saavedra y Htal. Dr. Pirovano
• Región sanitaria: IV (Norte)
• Comisaría: 49
• Distrito Escolar: XV
• Código postal: 1431
• Subte: línea B estación Juan Manuel de Rosas
• Ferrocarril: Mitre – Retiro/Suárez
• Espacio verde: Parque Sarmiento
• Acceso directo a la Av. Gral Paz
• 6 cocheras cubiertas con portón elevadizo automática en PB, valor u$s 33.000.-
Financiación:
• Anticipo del 50% al momento de la firma del boleto y el saldo restante en 18 o 24 cuotas en dólares o pesos ajustadas por el índice de la construcción CAC (Cámara Argentina Construcción).
• Comisión inmobiliara del 4% + IVA.
• Fecha de comienzo de obra: Agosto 2017 y finalización en Julio 2019.
El emprendimiento no es apto crédito bancario.
Las cocheras se alquilan actualmente entre $ 2.500 y $ 3.000 por mes.
