DESCRIPCIÓN
EDIFICIO MONTES DE OCA 862 - TIGRE | Constructora: TU DESARROLLO.
Caracteristicas Generales
Ubicación: Montes de Oca 862, entre las calles Dardo Rocha y Navarro, Tigre
Características del Proyecto:
Se trata de un conjunto de once unidades monoambientes, dos ambientes, tres y cuatro ambientes con cocheras en planta baja. Ubicado en un sector privilegiado, a 500 metros del acceso del ramal Tigre de autopistas del Sol, a dos cuadras de la Estación Tigre del ferrocarril Mitre, y en cercanía de la estación fluvial.
Una localidad característica de Buenos Aires, por sus atractivos como el Puerto de Frutos, el Paseo Victorica o la navegación por el Delta, que posee un gran crecimiento inmobiliario debido a la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza, el río, y con un rápido acceso a la Capital Federal , ya sea por medios de transporte públicos o privados.
La idea principal es la de generar una arquitectura que se adapte al barrio, a las necesidades de quienes lo habitan, y a su entorno.
El conjunto se estructura a partir dos volúmenes unidos por la circulación vertical, desarrollados en cuatro pisos con la terraza como remate, conteniendo las áreas de expansiones. En planta baja, el hall de acceso y once cocheras.
Características constructivas y terminaciones:
Estructura:
• De hormigón armado.
Mampostería:
• Pared exteriores: Ladrillo hueco o común según corresponda, revoque completo exterior (aislación hidrófuga, revoque grueso fratachado y pintura).
• Interiores: Ladrillo hueco 0.08, terminación de yeso pintado.
Cielorrasos:
• Yesos aplicado en locales de primera y placas de rocas de yeso en cocinas y baños.
Pisos:
• Acceso: porcelanatos o similar
• Estar – Comedor: pisos vinílicos o porcelanatos o similar
• Dormitorios: pisos vinílicos o porcelanatos o similar
• Baños: Porcelanatos alto transito.
• Cocinas: Porcelanatos alto transito.
• Zócalos
Revestimientos:
• Baños: porcelanatos o similar
• Cocinas: porcelanatos o similar
Equipamiento de baños:
• Bacha de apoyo en mesada de baño
• Inodoro, lavatorio y bidet de loza blanca de primera calidad (Roca o Ferrum o similar).
• Zócalo de ducha.
• Griferías cromadas de primera calidad ( FV o similar)
Equipamiento de cocinas y lavaderos:
• Muebles bajo mesada enchapados en laminado MDF interior y exterior.
• Mesada granito con bacha doble de acero inoxidable.
• Grifería monocomando cromada de primera calidad( FV o similar)
• Conexión para lavarropas
• Anafe y Horno
• Termotanque
Carpinterías:
• Carpinterías con hojas y marcos de aluminio anodizado natural línea Modena Aluar o similar.
• Frentes de placards integrales en dormitorios.
Características de las instalaciones:
Eléctricas:
Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Llaves y tomas de primera calidad. Se colocarán dos tomacorrientes por ambiente. Portero eléctrico, montante para telefonía con alambre guía. Cañería para TV por Cable. Bocas de TV y TE en todos los ambientes.
Sanitarias:
Montante, bajadas y distribución de agua fría y caliente en caños termo-fusionados.
Aire Acondicionado- Calefacción:
Se dejará un toma en pared correspondiente y conductos embutidos en muros en cada comedor y dormitorios.
Nota: las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión.
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